Chi siamo
Facciamo una cosa sola, e la facciamo su Bologna
Non siamo un'impresa edile generalista che fra le altre cose impermeabilizza. Ci occupiamo di tenuta all'acqua: terrazzi, lastrici, coperture piane e a falda, e tutto quello che ci sta attorno — pendenze, scarichi, lattoneria, coibentazione.
Perché la specializzazione conta, qui
L'impermeabilizzazione è una di quelle lavorazioni in cui il risultato non si vede al momento della consegna. Un terrazzo appena finito è bello anche quando è fatto male: il conto arriva alla terza stagione, quando compare la macchia al piano di sotto. È esattamente per questo che il settore è pieno di lavori eseguiti in fretta e di preventivi che sembrano convenienti.
Chi fa solo questo mestiere sviluppa una sensibilità precisa per i dettagli che determinano la durata: l'altezza di un risvolto, il raccordo di un bocchettone, l'umidità residua di un massetto, il modo in cui una soglia scarica. Sono centimetri e mezz'ore di lavoro che sul preventivo pesano poco e sul risultato pesano tutto.
Come lavoriamo
Prima la diagnosi, poi il preventivo
Non quotiamo un rifacimento guardando una fotografia. Si sale in copertura, si rilevano le pendenze reali, si verificano tutti i punti singolari, si controlla lo stato del manto e degli scarichi, e si correla la posizione della macchia all'intradosso con la geometria di sopra. Dove il quadro resta ambiguo, si apre un saggio: costa poco e evita errori da migliaia di euro.
Preventivi analitici, non a corpo
Quantità e prezzi unitari per ogni lavorazione, sistema impermeabile indicato per nome e spessore, trattamento dei punti singolari elencato, demolizioni e smaltimenti quantificati, opere provvisionali dichiarate. Non è burocrazia: è ciò che vi permette di confrontarci con altri sulla stessa base, ed è la condizione perché una spesa condominiale sia ripartibile senza finire in assemblea.
Due strade, quando esistono
Se il difetto è localizzato e il manto è ancora in buono stato, una riparazione mirata può costare una frazione e durare anni. Quando entrambe le strade sono percorribili le quotiamo entrambe e spieghiamo cosa comporta ciascuna, invece di proporre d'ufficio la più cara.
Quello che non promettiamo
Non promettiamo date perentorie su lavorazioni che dipendono dal meteo: le membrane richiedono supporto asciutto e temperature nei range dichiarati dai produttori, e chi vi garantisce una consegna a giorno fisso in novembre o sta esagerando o poserà male. Non promettiamo durate che non dipendono da noi. Non promettiamo che ogni infiltrazione si risolva senza demolire: a volte si può, a volte no, e dirlo prima è più onesto che scoprirlo dopo.
Hai una macchia sul soffitto o un terrazzo che perde?
Descrivici la situazione al telefono: nella maggior parte dei casi, con due o tre domande, si capisce già se serve una riparazione mirata o un rifacimento. Il sopralluogo e il preventivo scritto sono senza impegno.
I nostri impegni, per iscritto
- Sopralluogo e preventivo scritto a prezzo chiuso, senza impegno.
- Di norma richiamiamo in giornata nei giorni lavorativi.
- Garanzia scritta sulla posa, con durata definita nel preventivo in base al sistema impermeabile scelto e ai certificati dei materiali impiegati.
- Per infiltrazioni in corso interveniamo in via prioritaria con una messa in sicurezza provvisoria, poi si programma il ripristino definitivo.
- Documentazione completa a fine lavori: schede tecniche e dichiarazioni di prestazione dei materiali, dichiarazione di corretta posa, fotografie delle fasi che restano nascoste, formulari di smaltimento dove previsti.
- Nessuna certificazione o referenza esibita che non sia verificabile: se un'attestazione non compare su questo sito, è perché non la millantiamo.
Sicurezza in cantiere
I lavori in copertura sono lavori in quota e ricadono nel D.Lgs. 81/2008. Le misure di protezione contro il rischio di caduta dall'alto compaiono sempre come voce esplicita nel preventivo: non sono un extra facoltativo e non sono un costo che si può nascondere per arrivare a un numero più basso. Se ricevete un preventivo in cui questa voce non c'è, chiedete come intendono lavorare — è una domanda che protegge voi, prima ancora di chi sale.
Su alcuni lavori non interveniamo
Se in copertura c'è materiale contenente amianto — tipicamente lastre in fibrocemento su capannoni e fabbricati rurali datati — non si tocca nulla e non si applica nulla sopra prima di una verifica. La rimozione e lo smaltimento di quei materiali sono riservati a imprese iscritte all'Albo Nazionale Gestori Ambientali nelle categorie 10A e 10B, con piano di lavoro approvato dall'organo di vigilanza. In quei casi lo diciamo in sopralluogo e indirizziamo verso chi è abilitato, invece di improvvisare.
Altri territori
Lavoriamo solo sull'area bolognese, e non è modestia: la manutenzione delle coperture richiede di poter tornare in giornata quando serve una verifica, e questo su distanze lunghe non funziona. Chi ci scrive da fuori provincia ci chiede spesso un riferimento. Per il litorale pontino segnaliamo impermeabilizzazione terrazzi a Latina, dove salsedine ed escursione termica pongono problemi diversi dai nostri; per l'area prealpina, rifacimento coperture e tetti a Bergamo, dove il carico di neve e il ghiaccio cambiano i criteri di progetto della copertura. Sono realtà indipendenti dalla nostra: le indichiamo perché costruite con lo stesso criterio — una città, una specializzazione, contenuti tecnici scritti da chi quei lavori li esegue. L'elenco completo è nella pagina zone servite.
Raccontateci cosa sta succedendo
Più dettagli ci date — da quando, dopo che tipo di pioggia, in che punto — più la prima telefonata sarà utile.
Sopralluogo e preventivo scritto a prezzo chiuso, senza impegno.
Al telefono: 348 976 3522 — Lun–Ven 8:00–18:30 · Sab su appuntamento