Bolle sulla guaina: perché si formano e quando sono un problema

Ultimo aggiornamento: ottobre 2026

D'estate, salendo su un lastrico o su un terrazzo impermeabilizzato, capita di trovare delle bolle: rigonfiamenti della guaina, a volte piccoli come una moneta, a volte grandi come un vassoio. Al tatto sono morbidi, alcuni si schiacciano e tornano su, altri sono duri. Le domande sono sempre due: perché si sono formati, e sono un problema?

Come si forma una bolla

Una bolla è aria o vapore rimasti fra la membrana e il supporto, oppure fra due strati di membrana, che il calore fa espandere. Su un manto scuro al sole d'estate la temperatura superficiale supera facilmente i 60 °C: il gas sotto la membrana si dilata, spinge, e dove l'adesione è debole solleva il manto. Di notte si raffredda e la bolla si sgonfia un po', ma il giorno dopo riprende. Con il passare delle stagioni, se la causa resta, la bolla cresce.

Le quattro cause più frequenti

1. Umidità nel supporto al momento della posa

È la causa principale, di gran lunga. Se la membrana è stata posata su un massetto non abbastanza asciutto, o subito dopo una pioggia, o su un vecchio pacchetto pieno d'acqua, quell'umidità è rimasta sotto. Con il caldo diventa vapore e spinge. Succede sia con le guaine bituminose sia, ancora di più, con le membrane liquide, che sul fondo umido non aderiscono.

2. Aria intrappolata in posa

Nelle membrane bituminose posate a fiamma, se il riscaldamento non è uniforme o la membrana non viene pressata bene, restano sacche d'aria fra membrana e supporto o fra i due strati. Nelle membrane liquide, una mano troppo spessa o un primer non asciutto possono dare piccole bolle superficiali, a volte chiamate crateri o puntinature.

3. Vapore che sale dagli ambienti sotto

Sulle coperture piane sopra locali riscaldati, se manca la barriera al vapore sotto l'isolante, il vapore prodotto in casa sale, condensa nel pacchetto e d'estate spinge sulla membrana. È un caso frequente sui terrazzi degli anni Ottanta e Novanta con isolante posato direttamente sotto il manto. Qui le bolle sono il sintomo di un pacchetto progettato male, non di una posa sbagliata.

4. Infiltrazione in corso

Se c'è un punto d'ingresso, un risvolto aperto, un sormonto scollato, una fessura, l'acqua entra sotto la membrana, si sparge e d'estate forma bolle anche lontano dal punto d'ingresso. In questo caso le bolle sono solo l'effetto visibile di un'infiltrazione.

Quando preoccuparsi

Non tutte le bolle vanno trattate subito. Questa è la regola pratica che usiamo per decidere.

Cosa non fare

• Non bucate le bolle per "sgonfiarle", a meno che non sia parte di una riparazione fatta subito dopo. Un foro lasciato aperto è un nuovo punto d'ingresso.
• Non camminateci sopra di proposito per schiacciarle: la membrana si piega, si fessura e si rompe.
• Non stendete una guaina liquida sopra le bolle. Coprite il problema e lo chiudete dentro: la nuova membrana si solleverà insieme alla vecchia.
• Non usate la fiamma per "riattaccare" una bolla su una membrana vecchia senza sapere cosa c'è sotto: se c'è acqua, si trasforma in vapore e la bolla si allarga.

Come si ripara correttamente

Dipende dalla causa e dall'estensione.

Bolle isolate su manto bituminoso sano. Si taglia la bolla a croce o a X, si lascia asciugare il supporto sotto, si riattaccano i lembi a caldo e si salda sopra una toppa di membrana più grande del taglio, con i bordi ben sigillati. È un intervento piccolo, che però va fatto con il supporto asciutto e la stagione giusta.

Bolle su membrana liquida. Si rimuove la parte sollevata fino a trovare la membrana ben aderente, si asciuga e si ripristina il fondo, si riapplicano primer, rinforzo e mani di membrana con una sovrapposizione abbondante sulla parte sana.

Bolle diffuse con pacchetto umido. Qui le riparazioni locali non bastano. Se sotto c'è acqua o un isolante saturo, l'unica soluzione duratura è rimuovere il pacchetto, far asciugare o sostituire gli strati bagnati e rifarlo con una barriera al vapore e, se serve, aeratori che permettano al vapore residuo di uscire.

Bolle da infiltrazione. Prima si trova e si chiude il punto d'ingresso, poi si riparano le bolle. Al contrario, il lavoro non serve.

Si possono prevenire?

Quasi sempre sì, con tre attenzioni: posare solo su supporti asciutti, misurando l'umidità e rispettando i tempi di asciugatura dei massetti; prevedere la barriera al vapore dove la copertura sta sopra ambienti riscaldati; curare la posa, con il riscaldamento uniforme e la pressatura delle membrane bituminose o le mani sottili e incrociate di quelle liquide. Su coperture con un fondo che non si riesce ad asciugare del tutto si usano anche aeratori o sistemi di posa che permettono al vapore di sfogare.

Domande frequenti