Impermeabilizzazione Molinella, Baricella e Minerbio

Ultimo aggiornamento: ottobre 2026

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Il tema idraulico
I manti rurali
Le case nei centri
Gli essiccatoi e i magazzini di stoccaggio
Gli interventi che ci chiedono più spesso qui
Le altre zone in cui interveniamo

Fascia 3

Città metropolitana: interveniamo su valutazione, in base al tipo e alla dimensione del lavoro.

La bassa bolognese a nord-est, con Molinella, Baricella, Minerbio, Malalbergo e le frazioni attorno, è un territorio agricolo di pianura profonda, con quote vicine al livello del mare e una rete di canali di bonifica che governa il deflusso delle acque. Il patrimonio edilizio è fatto di centri abitati compatti, case sparse e soprattutto di un numero molto alto di fabbricati rurali: stalle, fienili, magazzini di stoccaggio, essiccatoi.

Il tema idraulico

Gli eventi meteorologici intensi degli ultimi anni hanno messo sotto pressione tutto il sistema di scolo della pianura emiliano-romagnola, e sulle coperture questo si traduce in un problema concreto: pluviali e canali di gronda dimensionati con i criteri di trent'anni fa non smaltiscono le portate delle piogge brevi e violente che sono diventate ordinarie. L'acqua non entra perché la membrana è rotta: entra perché tracima dal canale o perché il bocchettone non riesce a scaricare abbastanza in fretta. Quando facciamo un sopralluogo in questa zona, la verifica del dimensionamento dello smaltimento è parte della diagnosi, non un optional. Spesso la soluzione è un pluviale in più, un canale più capiente o un troppo-pieno, molto prima di una guaina nuova.

I manti rurali

Sui fabbricati agricoli il secondo tema è l'età dei manti. Molte coperture in lamiera zincata o in fibrocemento hanno cinquanta o sessant'anni e mostrano ossidazioni diffuse, viti passanti allentate e sovrapposizioni aperte. Prima di qualunque proposta va chiarito se il materiale contiene amianto: in caso di dubbio si sospende ogni lavorazione e si procede con la verifica, perché la gestione di quei manufatti è riservata a imprese iscritte all'Albo Nazionale Gestori Ambientali nelle categorie 10A e 10B ed è regolata da procedure e piani di lavoro specifici.

Le case nei centri

Nei centri abitati prevalgono case con tetti in coppi e piccoli condomini con lastrici. Anche qui la lattoneria è spesso il primo punto da guardare: gronde in zinco forate, pluviali che scaricano in pozzetti intasati, canali senza pendenza. Il dettaglio è nella pagina sulla lattoneria.

Gli essiccatoi e i magazzini di stoccaggio

Nei magazzini di stoccaggio dei prodotti agricoli un'infiltrazione può rovinare un raccolto intero. Su queste strutture la priorità è la tenuta delle converse e delle sovrapposizioni, e la capacità della lattoneria di smaltire le piogge più intense. Si lavora per porzioni, fuori dai periodi di raccolta e stoccaggio, e si programma la manutenzione prima dell'autunno.

Gli interventi che ci chiedono più spesso qui

Smaltimento delle acque sottodimensionato rispetto alle piogge intense
Canali di gronda e pluviali da ricalcolare e sostituire
Fabbricati rurali con manti in lamiera zincata ossidata
Verifica preliminare su coperture in fibrocemento datate

Acqua piovana che scorre dal bordo di un tetto in coppi durante un temporale — Lavorazioni tipiche su coperture ed edifici della zona di Molinella, Baricella e Minerbio.

Come si svolge un intervento

Prima telefonata. Ti chiediamo dove compare l’acqua, da quanto tempo e se peggiora dopo la pioggia: spesso basta a capire se si tratta di infiltrazione, condensa o perdita di un impianto.
Sopralluogo. Si sale in copertura, si misurano le pendenze, si controllano risvolti, soglie e scarichi e si confronta la posizione della macchia con quello che c’è sopra. Se serve si apre un piccolo saggio.
Preventivo scritto. Quantità, prezzi unitari, sistema indicato per nome e spessore, smaltimenti e opere provvisionali. Quando sono possibili sia la riparazione sia il rifacimento, li trovi entrambi.
Lavori. Con le protezioni per il lavoro in quota e le fotografie delle fasi che poi restano coperte.
Consegna. Dichiarazione di corretta posa, schede tecniche dei materiali e garanzia scritta sulla posa.

Domande frequenti su Molinella, Baricella e Minerbio

Il canale di gronda tracima con i temporali: va cambiato?

Dipende dalla superficie che serve e dalla pendenza. Spesso basta aggiungere un pluviale o un troppo-pieno; a volte serve un canale più capiente. Si calcola in sopralluogo.

Le vecchie lastre del fienile possono contenere amianto?

Se sono in fibrocemento e posate prima del 1994, è possibile. Non vanno toccate prima di una verifica da parte di soggetti abilitati. Noi non trattiamo l'amianto.

Venite fino a Molinella?

Sì, su valutazione in base al tipo e alla dimensione del lavoro. Per interventi piccoli conviene accorpare più lavori nella stessa uscita.

Le altre zone in cui interveniamo

Richiedi un sopralluogo a Molinella, Baricella e Minerbio

Scrivici cosa succede: ti ricontattiamo negli orari di lavoro per capire il problema ed eventualmente fissare il sopralluogo. Se preferisci, chiama il 348 976 3522. Le foto della macchia, del terrazzo o degli scarichi puoi mandarle a incredibland@gmail.com.

Sopralluogo e preventivo senza costi né impegno
Preventivo scritto, voce per voce
Nessuna telefonata insistente dopo